電気代・ガス代が高騰！実は断熱性能で光熱費でお得に！

真永不動産株式会社です！

ここ数年、電気代やガス代がどんどん上がっています。

「家賃を抑えたつもりなのに、光熱費が高すぎて結局損してる…」なんて声も増えています。

実は、最近注目されているのが “断熱性能”の高い賃貸物件。

見た目の家賃は少し高めでも、結果的に毎月の支出が安くなるケースがあるんです。


1.断熱性能が低い家の落とし穴


・冬は暖房をつけてもすぐに部屋が冷える

・夏は冷房をつけても熱気がこもる

・結果、エアコンや暖房器具をフル稼働 → 光熱費が高騰

たとえば築40年のアパートと、最新の断熱仕様マンションでは、月1万円以上も光熱費が変わるケースも。


2.断熱性能が高い家のメリット


・冬は暖かく、夏は涼しい → 快適な暮らし

・光熱費が抑えられる → 年間で数万円の節約

・結露やカビも発生しにくい → 健康面でも安心


3.どうやって「断熱性能の高い賃貸」を見分ける？


・築年数をチェック

2010年以降の建物は断熱基準が強化されており、省エネ性が高いことが多いです。

・窓の種類を見る

「二重サッシ」「複層ガラス」なら断熱性UP

・物件情報に“ZEH”や“省エネ”の表記があるか

最近は「ZEH賃貸」や「省エネ住宅」といった表記で探せます。


4.まとめ


・電気代・ガス代が高騰している今こそ「断熱性能」が重要

・家賃だけでなく「光熱費＋家賃」で比べると賢い選択ができる

・少し高めの家賃でも、快適さと節約の両立が可能

「安い家賃」より「お得な住まい」を選ぶ視点を持つと、これからの時代は強いかもしれません。