2020.08.28

真夏でも快適♪楽々通勤物件

真永不動産株式会社です❕

八月ももすぐ終わりに近づいてまいりましたが

まだまだ暑い日が続いております。

皆様いかがお過ごしでしょうか?

夜は、鈴虫なども泣き始め秋の気配を感じるようになりましたが

日中はまだまだ溶けてしまいそうな暑さ。。。

通勤通学の際は日傘必携❕❕なんて女性も多いんではないでしょうか?

35℃超えは当たり前。。。

駅に着くまでに汗びっしょり(;´・ω・)

なんて方も少なくないのではないでしょうか?


というわけで


今回は通勤通学に便利な駅近物件をご紹介させて頂きます(∩´∀`)∩

↓↓↓詳しくはこちらの画像をクリック↓↓↓
上の画像をクリックして頂くと物件ページに移動します((((oノ´3`)ノ


物件の内装の写真をご覧になってお気づきの方もいらっしゃるかと思いますが。。。


こちらの物件、現在建築中の出来たてホヤホヤの新築です❕❕(9月下旬完成予定)

現在弊社の一押し物件です✨

というのも地下鉄副都心線、要町駅から歩いてなんと2分❕

大げさではなく、本当に近いんです❕

内装もかなりこだわった作りで洗練されたお洒落なデザイン。

お部屋のいたるところに住みやすさ、暮らしに便利な工夫がこらされています。
(プロジェクター専用スクリーンが設置されているお部屋も❕)

また、デザインだけではなく耐震構造も一般的なマンションより数段上のランクで

地震に対する備えも万全です。

一度見て頂ければ絶対に気に入って頂ける自信があります(`・ω・´)

まだ工事中の画像しかお見せできないのが残念ですが

近日ピカピカに出来上がった物件写真をブログでご紹介致しますね❕

先行申込キャンペーンもやっているので是非お問い合わせください(´艸`*)

ではまた次回のブログでお会いしましょう✨


住まいのみやび真永不動産株式会社
2020.08.04

真永不動産 夏休みのお知らせ

真永不動産 夏休みのお知らせ

皆様、こんにちわ❕

真永不動産株式会社でございます

申し上げます❕

梅雨明けとともに夏本番の暑さがやってきましたが

皆様いかがお過ごしでしょうか?

今年の夏は去年までとは違う、NEWベーッシックでの夏を迎えることとなりました。

外出自粛、蜜を避ける、うがい手洗い…様々ありますが

コロナ対策で特に重要なマスクも、ソーシャルディスタンスの取れた場所ではこまめに外すなどして、

水分をしっかり摂り、熱中症対策にも心掛け暑い日本の夏を乗り越えましょう❕

さて...

真永不動産では8月11日より8月16日まで夏季休暇とさせて頂きます。

例年であれば海や山、プールにリゾートと楽しみな夏休みですが、今年はお家で楽しく、寛げる夏休みにしたいなぁ…
と思っております(*´▽`*)

皆様も素敵な夏休みをお過ごしになられます様、真永不動産社員一同願っております


では!次回のブログをお楽しみに。。。
2020.07.10

最近地震多いですね。。。★災害に強い街★ PART①

皆様真永不動産株式会社です!


お久しぶりです、お元気でいらっしゃいますか?

コロナウイルスまだまだ続いておりますね、
適度な自粛、適度な運動。。。

そんな中最近地震多いと思いませんか?!!!!Σ(゚Д゚)

現在世の中では様々な災害が頻繁に起こっいます。
自分自身の対策だけでなく、
身の回りに避難所があったら安心ですね♪


そこで、今日は「防災公園にある防災施設の紹介」をして行きたいと思います(^^)/
実は、防災公園には、災害時を想定した色々な防災施設があります。(皆様はご存じでしたか❕❕❕)


まず一つ目 かまどベンチ
普段はベンチとして利用し、
災害時には座る部分を外し、公園内の枯枝などを燃料として、
「かまど」として使用する事が出来ます。
また、寒い時期に避難することになっても、あたたかい食事などを作る事ができます
(^^♪


いかがでしょうか?
公園のベンチなのに、こんなに役に立つんですよ☆彡 驚きましたね(*´▽`*)

よし、今日のご紹介はここまで、
まだ続きますよ。。。
2020.04.20

新型コロナウイルス対策に伴う店舗営業時間の変更に関するお知らせ ※4/20更新

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平素より真永不動産をご利用いただき誠にありがとうございます。

この度、弊社では新型コロナウイルス感染症関連の対策として、

感染拡大防止の観点から、当面の間水曜日

定休とさせていただきますのでご了承下さい。

ご迷惑をお掛け致しますが宜しくお願い申し上げます。


引き続き、ご体調には充分お気をつけてお過ごし下さいませ。

ご愛敬いただいている皆様のご健康をお祈りいたします。



お問い合わせフォーム   
shinei@miyabi-gr.co.jp


                  みやびグループ
                  真永不動産株式会社
                  〒170-0011
                   東京都豊島区池袋本町1-19-4ミヤビビル
                  TEL(03)5924-6711(代表)
                  FAX(03)5924-6712(代表)

                      


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2020.04.18

換気におけるコロナ対策

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こんにちは!

今回も引き続き大切な皆様に情報をお届けいたします!

少しでもお役に立てますように☆彡


さて、タイトルにもある換気


換気といえば空気


私たちが生きるためには必要なもの

それに危険が及んでいる今ですが


まずは、こまめな換気をしましょう!!

密閉、密集、密接とならないようウイルス空間

制御、放出、そして撃退するのです!!(守)


空気の入れ替えの際には風通し

空気の循環も重要なポイントですね。


続きまして…24時間換気システム

ご存知でしょうか?



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2003年の改正建築基準法以降、全ての建物に設置が義務づけられました。

シックハウス症候群と呼ばれる症状を予防するためです。

シックハウス症候群は主に建材や家具などから発生するさまざまな

有害な化学物質が原因で起こると考えられています。((+_+))怖


窓を開けての換気だけでなく機械にも目を向けましょう!

ファンなどを用いる機械換気や吸気口・排気口が

ふさがれていないか確認することも大切です!!


フレッシュな空気に入れ替えて過ごして参りましょう☆


最後までお読みくださりありがとうございました(*^-^*)


次回のブログも元気にお会いしましょう!




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2020.04.13

いつでもどこでも「遠隔内見」!

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こんにちは~!


皆様も周りの方もご無事でしょうか?

記者は元気で無事です!(>_<)


今回は、このご時世に役立てる不動産屋になるべく!

真永不動産より便利なサービスのご紹介です!☆彡


お忙しい方へ、今はコロナウイルスの影響で

あまり外へは…と言う状況に!


「遠隔内見」ではビデオ通話による方法

そして2名のスタッフによる内見動画

撮影スタッフはお客様目線で撮影致します!


メジャーをお持ちし、冷蔵庫スペース

室内洗濯機置き場、ベッドスペース

生活に必要な家具家電のサイズ寸法まで!

最後までお部屋のご紹介をサポート致します(*^-^*)


最寄りの駅、周辺のご案内も可能です!

楽しく分かり易かった等、嬉しいお声を頂いております!

皆様もご自宅から、いつでもどこでも内見を

されてみては如何でしょうか?(@^^)/





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2020.04.05

新型コロナウイルス対策に伴う店舗営業時間の変更に関するお知らせ ※4/6更新

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新型コロナウイルス対策に伴う店舗営業時間の変更に関するお知らせ

※4/6更新


平素は真永不動産をご利用いただき誠にありがとうございます。

この度、弊社では新型コロナウイルス感染症関連の対策として

感染拡大防止の観点から、以下より営業時間の短縮が決定致しました。

      
 【2020年4/7(火)~2020年4/20(月)】


上記の期間につきましては営業時間を11:00~17:00とさせていただきます。

また7日(火)、8日(水)、14日(火)、15日(水)これらの日程につきましては

休業とさせていただきますので宜しくお願い申し上げます。


引き続き、ご体調には充分お気をつけてお過ごし下さいませ。

ご愛敬いただいている皆様のご健康をお祈りいたします。


随時、お問い合わせには担当者より対応させていただきます。

※対応にお時間が掛かる場合が御座いますので予めご了承下さい。



お問い合わせフォーム   
shinei@miyabi-gr.co.jp



                   みやびグループ
                   真永不動産株式会社
                   〒170-0011
                   東京都豊島区池袋本町1-19-4ミヤビビル
                   TEL(03)5924-6711(代表)
                   FAX(03)5924-6712(代表)

        
                      

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2020.04.04

理想の住まいに辿り着くまで⑤

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こんにちは~!

いよいよ「理想の住まいに辿り着くまで」が

最終投稿となります!!(ノД`)・゜・。

ご愛読いただき誠にありがとうございました!!

※ブログは続きます!!

全5回に渡ってお届けして参りましたが

最後である今回は!

住みたいお部屋へのお申込みからラストスパートまで!


入居審査

貸主(不動産会社または大家さん)が入居希望者の書類の内容に基づいて審査


主に家賃の支払い能力があるかどうかを見るため、収入を確認することが一般的

進学する人は合格証明書、就職する人は内定通知書など

入手できる書類は事前に用意しておくと吉



契約

入居審査が終わると、契約内容や物件に関する確認をして契約!

入居者の住民票、連帯保証人の住民票や印鑑証明書

収入の証明書(申し込み時点で必要な場合もある)

運転免許証や健康保険証のコピーなどをそろえる必要有

住民票や印鑑証明書は有効期限が3カ月なので、

契約日に有効であることも確認を!

郵送のやりとりを含め、入居審査後1週間ほどでしょうか(^O^)

これも先回りして書類を用意しておくとスムーズです!


特に!

現在の居住地と部屋を借りるエリアが離れている人は

必要な書類を揃えるのに時間を要してしまうため

早いうちからの準備が一番です!



引き渡し・入居


鍵の引き渡しは、契約が終われば即日OKな場合も!

実際の入居日に合わせて設定されます。


ようやく無事にお引っ越しができますね!!


こうしてやがて

理想の住まいに辿り着くことができると!

長い道のり、夢が叶ったのです(´Д⊂ヽ

お部屋探しも人生においては基盤であり

生活であり重要なお買い物です!!


ありがとうございました(*^^*)





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2020.03.27

理想の住まいに辿り着くまで③

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こんにちは~!


さて!☆ 前回の続きですが

実際に内見となれば、問い合わせた不動産屋と

待ち合わせ、来店、現地で!☆彡


家具のレイアウトや生活のイメージができると

より一層、充実した内見となるでしょう(^O^)


心に決めた物件があればいよいよお申し込みです!

住みたい物件が見つかったら、即申し込みを!!

と言いますのも、特に進学・就職の時期など賃貸のオンシーズンは

迷っている間に他の人に先を越されることも多いので注意


そのお部屋は“世界に一つだけ”しかないのです!!


入居申込書には、入居希望者と親など連帯保証人になる人の

住所・氏名・連絡先、勤務先、年収勤続年数などを

記入するので、事前に調べておきましょう!

よくあるのですが上記の内容が分からず連絡もすぐに

つかず、その日はお申込みができなかったと言うケースも(´;ω;`)…


一体、どうなってゆくのか…

またまた続きは次回に続きます!!



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2020.03.20

理想の住まいに辿り着くまで②

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こんにちは~!


あたたかくなってきましたね(^O^)


本日、春分の日でございます!!


の長さが等しくなる日」


なんだとか!( ゚Д゚)オオオォォォ-


そんな本日は前回に続いて理想の住まいに

近づくべく情報をお届けして参ります!!



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前回の内容では

サイトやアプリケーションから探す方法と

実際に不動産屋さんへ足を運ぶ方法と致しましたが、


それぞれでのメリットは?


まず、サイトやアプリケーションではいつどこにいても

その場所からお部屋探しが可能
なんです!!☆彡

条件を入力、項目の選択をするだけ検索ができます!!


なんとも便利な時代になりましたね(´;ω;`)←平成生まれの記者


そこから問い合わせをして不動産屋さんと

内見での待ち合わせ来店の予約をすると言う流れになります!!



一方、直接不動産屋さんに足を運ぶ方法ですが

こちらは至って単純明快な手段です!!

つまりは引っ越しを希望する地域や最寄りの駅の

不動産屋さんに足を運ぶことで

その地域に詳しく、強く

また情報を多く持っています!


上記のことからお部屋探しには家と人とを


結び、繋ぐには欠かせないプロがいるという事なんですね!



それが我々、住まいのみやび真永不動産でもあります(`・ω・´)



実際、お部屋探しがここから本格的に始動します!!


それに当たっては幾つかの物件を比較、検討して


ベストなお部屋に辿り着くと、なんともドキドキしますね…!!


この展開は次回に続きます!!


お楽しみに(≧▽≦)



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